Москвичи протестуют против насаждения ТСЖ

 

Кампания по навязыванию народу «выбора формы управления жилыми домами» казалось бы, завершилась. Напомним, начиная с вступление в действие нового Жилищного кодекса в 2005 году власти начали склонять людей к «выбору одной из трех форм управления домом»: либо «товарищество собственников жилья» (ТСЖ), либо «управляющая компания», либо «непосредственное самоуправление». Красивые вывески разные, но суть одна: таким образом государство хочет снять с себя ответственность за содержание жилых домов и переложить ее на плечи жителей. Неудивительно, что эту реформу саботировало как население (люди, часто не зная всех подробностей, по своему опыту понимали, что ничего хорошего от этих «реформ» ждать не следует), так и большинство чиновников (за исключением совсем уж «отмороженных» реформаторов), которые хотели продолжать жить спокойно и которым все эти реформы были нафиг не нужны. В итоге срок выбора формы управления неоднократно переносился (если вначале крайним сроком было 1 марта 2006 года, то затем он был отложен аж до 1 мая 2008 года). Из тех, кто выбрали форму управления, выбрали ее самый безобидный вариант – под вывеской «управляющей компании» за дом будут отвечать всё те же ДЕЗы. Их, правда, тоже собираются приватизировать, но это уже другая тема.

Сейчас же отметим, что  1 мая 2008 года «срок выбора» наконец закончен. И если вы не успели до этого срока создать ТСЖ или выбрать «непосредственное управление», то уже поздно. Тем домам, жители которых к этому сроку не определились с формой управления (процент таковых по отношению к общему числу домов разные источники называют разный), государство назначит управляющие компании.

Тем не менее в Москве в противозаконном порядке власти продолжают принуждать жильцов к созданию ТСЖ. И вот жители нескольких домов по улице Софьи Ковалевской в Дмитровском районе Москвы выступили против насильственной ТСЖизации. О сути протеста свидетельствует заявление жителей одного из домов:

 

 

В префектуру САО госквы

В управу Дмитровского района САО

В Дирекцию Единого Заказчика

В Управление Департамента Жилищной политики и Жилищного фонда в САО

 

От жильцов дома №10 корп. 2 по ул. Софьи Ковалевской, жилой фонд 236 квартир, собственники жилых помещений составляют 64%. Наш дом был заселен в начале 1969 года, капитальный ремонт не проводился в доме со времени заселения, а именно: не менялись системы ЦО, ГВ, ХВ, газовые трубы и т.д.  Трубопроводы в доме находятся в аварийном состоянии, не проводилась плановая замена санитарно-гигиенического оборудования (ванны, раковины, унитазы, газовые плиты и т.д.).

Мы, жители дома, обращаемся со следующим заявлением: жилищный кодекс РФ (ст. 161) предусматривает, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме выбирался один из способов управления.

Однако нас лишили права выбора, скоропалительно, без проведения общего собрания собственников жилых помещений поставили перед фактом создания ТСЖ на базе нескольких домов, включая и наш дом!

Принятие такого жизненно важного решения проводится путем заочного голосования в очень сжатые сроки. Время проведения выбрано крайне неудачно, попадает на летний отпускной и дачный период, что не дает возможности большинству жителей принять участие в голосовании и создает условия для манипуляции результатами «анкетирования». Не проведена разъяснительная работа среди жильцов дома для понимания новых обязанностей и ответственности, нет разъяснения по вопросам дальнейшего финансирования содержания жилого фонда в связи с неизбежным увеличением тарифов и стоимости услуг по содержанию дома со стороны посреднических и подрядных организаций.

В связи со всем вышеизложенным мы требуем, чтобы жители нашего дома имели возможность сами выбрать форму управления, исходя из положений ст. 161 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании собственников жилых помещений путем прямого голосования; решение такого важного вопроса должно быть перенесено на более поздние сроки, т.е. на осенне-зимний период 2008 года.

Кроме этого, обращаем ваше внимание, что инициаторы создания ТСЖ нарушают закон, который ограничивает сроки выбора формы управления маем 2008 года. Большинство жителей на основании опроса считают рациональным иметь в качестве способа управления управляющую компанию ДЕЗ – ГУИС.

 

 

7 июля во дворе данного дома состоялся народный сход, участники которого единодушно выступили против насаждения ТСЖ и собирали подписи под вышеприведенным обращением. Порадовал как высокий уровень грамотности жителей, которые все как один понимали что такое ТСЖ и чем это плохо, как и то, что в числе вышедших протестовать были не только пенсионеры, но и много людей среднего возраста.

Помощь местным активистам оказала Московская организация РКРП-РПК, снабдившая организаторов схода листовками с разъяснением сущности ТСЖ.