К началу сентября на территории ЮЗАО создано 902 товарищества собственников жилья, что составляет 43 процента от общего числа многоквартирных домов в округе. Этот факт, казалось бы, должен неопровержимо доказывать: жители убедились - ТСЖ является едва ли не самой эффективной формой управления имуществом собственников жилья. Почему же тогда значительное число ТСЖ не только не справляется с поставленной задачей, но, по сути дела, и вовсе бездействует?
Проверка, проведенная специалистами Департамента ЖКХиБ, показала, что одна из главных причин - многочисленные нарушения законодательства, допущенные при формировании ТСЖ. “Постарались” сотрудники некоторых окружных и районных учреждений, слишком буквально воспринявшие рекомендации городских властей о поддержке и развитии товариществ собственников жилья. А в ряде случаев ради хорошей отчетности чиновники и вовсе пошли на фальсификацию документов, вместо того чтобы терпеливо разъяснять жителям достоинства ТСЖ и вовлекать их в активное управление имуществом дома.
Шестеро “энтузиастов” получили дисциплинарные взыскания, четверо были уволены, а кое на кого и вовсе заведены уголовные дела. Тем не менее повторные проверки показали, что далеко не везде приняли к сведению и исполнению изменения, внесенные правительством Москвы в Программу поддержки и развития ТСЖ. Как следствие - жалобы жителей на продолжающееся самоуправство чиновников и около 30 судебных исков с требованием признать недействительными решения о создании ТСЖ.
На очередном заседании коллегии
префектуры была утверждена программа устранения выявленных недостатков. Основой
ее, по мнению префекта ЮЗАО Алексея Челышева, должно
стать положение, при котором формирование ТСЖ возможно лишь при активном
участии и добровольном желании жителей многоквартирного дома. Специалистам
управления ЖКХиБ префектуры поручено проработать
процесс самоликвидации ТСЖ, созданных помимо воли собственников жилья, и
упразднения тех товариществ, что возглавляются ныне сотрудниками ГБУ ИС или
других учреждений. До тех пор, пока жители сами не проявят инициативу и не
пожелают создать ТСЖ, эти дома должны быть возвращены в ведение управляющих
компаний.
Владимир МИХАЙЛОВ
Газета «За Калужской заставой»,
Наш комментарий: стоило только Лужкову уйти в отставку…