Муниципалитетам
Подмосковья запретят строить без генплана
Однако он утвержден только в 15% подмосковных мунобразований
На пресс-конференции зампред правительства Подмосковья
Герман Елянюшкин подтвердил, что до конца нынешнего
года в тех поселениях, где нет Генплана развития территории, с 1 января 2015 г.
будет запрещено любое строительство, в том числе промышленных и социальных
объектов.
Конечно, «заморозка» жилых массивов на нас с вами вряд ли
отразится. Московская область в последние годы лидирует по вводу квадратных
метров жилья. В минувшем году в строй вступило еще 6,9 млн
кв. метров. Проблема в том, что новостройки часто сдаются без новых школ,
детских садов и поликлиник — вот где камень преткновения! Передышка в жилищном
конвейере в какой-то мере позволила бы подтянуть, что называется, социальные
тылы.
Высокоорганизованный человек, подчеркнул чиновник, имеет
план работы на день, где у него все расписано по часам и минутам. А у нас
крупные города с населением по 200–300 тыс. человек живут без всякой
перспективы на будущее. Где захотят — построят дом, где приглянется — вырубят
парк…
В поселке Пироговский Мытищинского района, к примеру, проживает около 5 тыс.
человек. Местные власти наметили такой масштаб строительства жилья, что уже
скоро там будет 50 тыс. Без реконструкции дорог и пр. Что это будет за жизнь?
Сплошное мучение.
Это безумие в строительстве, когда оно ведется абсолютно
необоснованно и резко ущемляет права коренного населения, пора остановить.
Особую тревогу у властей вызывают города Химки, Балашиха, Люберцы, Одинцово и
некоторые другие. Увеличив за последние годы народонаселение в разы, там с
легкостью необыкновенной продолжают «клепать» большие и маленькие жилые
микрорайоны. Ни социальная инфраструктура, ни рабочие места, ни дороги, ни
зеленые зоны в планы строителей не закладываются.
Сейчас уже понятно, что в регионе пора всерьез и надолго
браться за создание промышленных предприятий — нельзя же каждый день тратить по
4–5 часов на поездки в Москву! Первая ласточка уже как бы и прилетела: в
области за счет введения современных предприятий на 30% увеличилось
производство строительных материалов.
С одной стороны, это радует, а с другой… Увеличивает
объемы строительства, собственно, опять жилья! А вот заводы и фабрики за годы
реформ мы даже забыли, как возводить.
— У нас почти не осталось специалистов, которые знают
премудрости промышленного строительства, — сообщил Герман Елянюшкин.
— А это целая наука.
Впрочем, правительство МО не намерено сворачивать темпы
строительства жилья. Однако повернется в первую очередь к
самым нуждающимся, т.е. к тем, кто живет в аварийных домах. Трудно
рапортовать населению о том, как область лидирует в России по строительству
жилья, когда очередь по переселенцам в регионе не двигалась годами. В ближайшие
2–3 года «аварийки» (200 тыс. кв. метров) в
Подмосковье не останется. Но параллельно власти займутся и просто ветхим
жильем, которого около 2,5 млн кв. м. Под всю
программу будет потрачено 7,5 млрд рублей.
Есть еще одна приятная новость. Градостроительный совет
отныне и вовек займется не только «выколачиванием» из местных органов власти
генпланов, но и качеством сдаваемых домов. Обычно для получения прогрессивок и
премиальных дома вводят в строй в конце года и с большими строительными
недоделками.
В кои веки в 2013 г. около 2 млн
кв. метров жилья градсовет в эксплуатацию не принял.
Теперь он тоже участвует в приемочных комиссиях и заявляет, что брак — не
пройдет.
газета «Московский
комсомолец», 5 или 6 февраля 2014 г.