В Подмосковье «народную» управляющую компанию подвергают рейдерскому захвату

Жители городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области протестуют против намерения Главы администрации города и приближенных к нему бизнесменов силовыми методами удалить с местного рынка управляющую компанию ООО «Менделеево-Сервис», законно избранную собственниками жилых помещений и навязать жителям новую УК «Центральный регион». Особую опасность данной ситуации придает то, что все это происходит в разгар отопительного сезона. На защиту законно избранной жителями УК встал даже местный Совет депутатов. Однако, рейдерские действия продолжаются.

Такая информация содержится в поступившем на имя заместителя Председателя комитета Государственной думы РФ по труду и социальной политике обращении жителей городского поселения, под которым стоит более 600 подписей.

«11 января 2010 года по распоряжению Главы администрации г.п. Менделеево Федотова С.Н. произошел рейдерский насильственный захват помещений и имущества избранной нами управляющей компании представителями управляющей компании «Центральный регион». 12 января 2010 года представители управляющей компании «Центральный регион» нагло захватили диспетчерскую и мастерские во время проведения планерки. Директора ООО «Менделеево-Сервис» Костяева М.Н. не впустили в помещение, а сотрудникам объявили, что либо они увольняются из ООО «Менделеево-Сервис» и переходят к ним, либо все будут выставлены на улицу. В поселке Менделеево нет предприятий и, пользуясь тем, что работу найти невозможно, начался шантаж рабочих.

Считаем, что данные действия как администрации, так и Главы администрации гп Менделеево Федотова С.Н., в виде незаконной сдачи в аренду специализированных помещений, в которых управляющая компания, избранная нами, осуществляла деятельность по обеспечению жителей гп Менделеево ЖКУ, не правомерны. Поражает бездумность и безответственность Главы администрации гп Менделеево Федотова С.Н.: на улице -24 градуса, и в зимний отопительный период поселок остается практически без обслуживания, так как управляющая компания «Центральный регион» не имеет ни договоров с ресурсоснабжающими организациями, ни с договора с ЕРКЦ. Данными действиями администрация гп Менделеево во главе с Федотовым С.Н. грубо нарушила Жилищный Кодекс и наши конституционные права» - говорится в обращении.

Как пояснила «ИКД» Заместитель Председателя Комитета Спасения Солнечногорского района Елена Смирнова, управляющая компания ООО «Менделеево-Сервис» была создана по инициативе самих жителей в 2008 году. Во главе встал один из наиболее опытных в поселке специалистов-коммунальщиков Матвей Костяев.

До 1 мая 2008 года согласно Жилищного кодекса РФ в пос. Менделеево были проведены собрания собственников жилых помещений, на основании решения которых была избрана управляющая компания ООО «Менделеево-Сервис».

Далее были заключены:

- договора на управление многоквартирными домами с собственниками жилых помещений в количестве 1200 штук;

- договора на управление многоквартирными домами с администрацией г.п. Менделеево;

- договор с ФГУП ВНИИФТРИ - поставщиком коммунальных услуг;

- договор с МУП ЕРКЦ - на сбор и перечисления платежей.

- договор на аренду офисного помещения, находящегося по адресу ул.Институтская, 23 - для оказания услуг по ремонту и эксплуатации объектов ЖКХ.

Однако 14 октября 2009 года (после выборов Главы г.п. Менделеево 11 октября 2009 года - в должность вступил Федотов Сергей Николаевич) в помещение офиса ООО «Менделеево-Сервис» ворвались люди, попытавшиеся изъять документацию и препятствовать работе предприятия, ссылаясь на устные распоряжения главы г.п. Менделеево Федотова С.Н. Попытка пояснить вышеуказанные действия и прийти к компромиссу не дала ничего.

27 октября 2009 года произошел рейдерский захват ООО «Менделееве -Сервис» - неизвестные агрессивно настроенные люди, удерживая директора ООО «Менделеево-Сервис» Матвея Николаевича Костяева в кабинете под угрозой отобрали учредительные документы и печать предприятия. При этом присутствовали свидетели - сотрудники предприятия и жители поселка Менделеево - об этом факте было тут же заявлено в ОУУМ Крюковского ГОМ и Прокуратуру Солнечногорского района.

По данным заявлениям ОУУМ Крюковского ГОМ ОВД по Солнечногорскому району 09 ноября 2009 года отказало в возбуждении уголовного дела без значимых оснований, о чем была направлена жалоба, оставшаяся без ответа.

03 ноября 2009 года - неизвестные вооруженные лица вновь заблокировали офис ООО «Менделеево-Сервис» - в Крюковский ГОМ было сделано заявление - кстати опять оставшееся без внимания официальных органов.

Учредительные документы и печать ООО «Менделеево-Сервис» были восстановлены.

Директора ООО «Менделеево-Сервис» Костяева М.Н. регулярно вызывают в Солнечногорский ОБЭП по надуманным и составленным специально заявлениям, пытаясь таким образом оказать давление, видимо отрабатывается чей то заказ - лиц которые известны и действуют нагло и беззаконно.

Как уверены многие жители поселка, все описанные действия согласовываются и осуществляются с поддержки главы Менделеево Федотова, остающегося в тени и подсылающего своих представителей: Маханько Андрея Викторовича, Крылова Антона Михайловича и еще ряда лиц, имеющих сомнительное отношение к администрации Менделеево.

Руководство ООО «Менделеево-Сервис» заранее уведомило администрацию Менделеево в желании пролонгировать договор аренды офисного помещения, и не получило ответа до 30 декабря 2009 года.

11 января 2010 года произошел захват помещения сторонней компанией ООО «УК Центральный регион» (Маханько А.В.) без предоставления договора аренды, блокирована орг.техника, сейф, мебель и имущество ООО «Менделеево-Сервис». Сотрудников предприятия запугивают и заставляют перейти в новую компанию, уборочная техника заблокирована - это может привести к сложнейшей ситуации в условиях зимнего отопительного сезона.

Смена управляющей компании такими рейдерскими методами приведет к срыву отопительного сезона, росту неплатежей по оплате коммунальных услуг - пострадают жители поселка, при полном попустительстве и преследовании своих личных интересов главы Федотова С.Н.

11 января 2010 года мы уведомили по факту Прокуратуру Солнечногорского района в очередной раз - результата нет.

13 января 2010 года состоялось заседание Совета депутатов г.п.Менделеево. Выступил директор ЕРКЦ Солнечногорского района пояснивший, что ООО «Менделеево-Сервис» выполнило свои обязательства в 2009 года в полном объеме, деньги в адрес ресурсной организации – ФГУП ВНИИФТРИ поступили полностью, в том числе за счет средств ООО «Менделеево-Сервис».

Совет депутатов вынес решение о невозможности смены управляющей компании в отопительный период, Однако, позиция Главы администрации г.п.Менделеево - сменить управляющую компанию и продолжить фактический рейдерский захват имущества, оборудования и материалов ООО «Менделеево-Сервис».

Следует сказать, что подобное происходит не только с ООО «Менделеево-Сервис», но и с хоккейным стадионом «Стандарт», Культурным центром «Дом Метролога», торговыми коммерчески организациями. Находящийся в поселке Менделеево сетевой магазин «Утконос» в котором установлены социальные цены на основные продукты питания также с подачи местной администрации пытаются сменить на «свой» магазин и т.п. - прослеживается тенденция по захвату бизнеса и объектов недвижимости новой администрацией во главе с Федотовым С.Н.» - подчеркивает Е. Смирнова.

На данный момент уже собрано около 600 подписей жителей поселка, протестующих против силовой и противозаконной смены избранной ими управляющей компании.

Менделеевцы просят активных жителей из Подмосковья и других регионов поддержать их. Вы можете направить письмо протеста в адрес Главы Администрации р.п. Менделеево и Губернатора Московской области Б. Громова.

Адреса для отправки писем и факсов:

141570, Московская область, Солнечногорский район, р.п. Менделеево, ул.

Главе Администрации Федотову С.Н.

Т/ф.. 8-4962662060

103070, г. Москва, Старая площадь, д.6

Губернатору Московской области

Громову Борису Всеволодовичу

факс: (495) 628-98-12, 623-24-13, 606-62-78

e-mail: amo@mosreg.ru