Люди, будьте бдительны!

 

Когда в прошлом году в Химках неоднократно проходили митинги с против реформы ЖКХ и с требованием отмены Жилищного кодекса, то на них приходил замлавы администрации города по ЖКХ А.Валов и заявлял в своих выступлениях, что якобы он полностью поддерживает требования митингующих, «тоже против антинародного Жилищного кодекса», и «пусть меня привлекают к ответу, но частных компаний в ЖКХ в Химки я не допущу».

Однако слова чиновника неизменно расходились с делами. Еще в конце прошлого года за сбор коммунальных платежей было назначено некое ООО «Центр информационных технологий», о чем мы уже писали. Затем, в начале 2007 года, взялись за насильственное насаждение «выбора формы управления». Напомним, наиболее одиозное положение нынешнего Жилищного кодекса – это обязанность граждан выбрать «форму управления домом» - либо ТСЖ, либо «управляющие компании», либо «непосредственное управление». По сути выбор любой из этих форм означает взваливание всех затрат на содержание дома на плечи самих жильцов. Под давлением акций протеста по всей России последний срок «выбора формы управления» многократно переносился – сначала с 1 марта 2006 года на 1 января 2007, потом на 1 января 2008, а фактически – на середину 2008 и т.д.  Если химкинские чиновники на словах против этой реформы, то им следовало бы как минимум не торопиться с реализацией этой реформы, а как максимум – поддержать движение за отмену Жилищного кодекса. Однако, вместо этого, начиная с января 2007 года на подъездах домов стали появляться объявления за подписью городской администрации следующего содержания: «несмотря на то, что срок выбора формы управления домами перенесен на 2008 год, вы все равно обязаны выбрать форму управления. Поэтому вы обязаны путем заочного голосования выбрать наше городское ДЕЗ в качестве управляющей организации». То есть власти отказывали населению даже в видимости выбора, который  дает жилищный кодекс, и навязывают одну из форм управления – причем выбирать ее предлагают не в форме собрания, на котором можно было бы открыто обсудить вопрос, а в форме т.н. «заочного голосования», результаты которого проконтролировать невозможно. О том, каким образом осуществлялось это «заочное голосование», свидетельствуют объявления, которые после этого постоянно появлялись на подъездах: «просьба жителям данного дома с такой-то по такую-то дату в такой-то период времени прийти по такому-то адресу с паспортом для выбора управляющей организации». Это уже вообще не имеет ничего общего с законом.

И вот, 10 мая на сайте химкинской городской администрации появляется воззвание следующего содержания (цитируем с незначительными сокращениями):

«Администрация городского округа Химки Московской области доводит до Вашего сведения, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ в 2006 году на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления, которые проводились в форме заочного голосования большинством голосов был выбран способ управления – управление Управляющей организацией Муниципальное предприятие городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг». Это был I этап реализации положений Жилищного кодекса РФ.

необходимо перейти ко II этапу, а именно к заключению договоров управления многоквартирным домом с каждым собственником…         

В настоящее время МП «ДЕЗ ЖКУ» проводит процедуру заключения с собственниками помещений в многоквартирном доме договоров на управление многоквартирным домом. Договор управления можно заключить на Ваших территориальных участках МП «ДЕЗ ЖКУ» по следующим адресам:…» (далее даются адреса)

В свете всего вышесказанного можно лишь посоветовать гражданам следующее:

1) имейте в виду, что подобный «выбор формы управления» проводился с явным нарушением даже нынешнего жилищного кодекса (чего стоит одна только фраза – «общее собрание, которое проводилось в форме заочного голосования»!). Поэтому как минимум не торопитесь откликаться на подобные обращения! Все равно до 1 января 2008 года (крайний срок «выбора формы управления» времени еще много, возможно, к тому времени одиозный ЖК и отменят. Перед выборами-то!.

2) когда вам будут предлагать подписать договор – то в начале внимательно ознакомьтесь с его текстом и если Вам что-то в договоре будет непонятно или вы будете с чем-то не согласны – не подписывайте! Это, казалось бы, очевидно, но дело в том, что со стороны властей уже была такая практика – когда людям предлагали подписаться за договор, при этом… не показывая самого договора!

3) перед тем, как подписать договор, обязательно требуйте, чтобы в нем было зафиксировано, что ЖКХ остается в государственной (муниципальной) собственности и в частные руки передаваться не будет. Это принципиально – часто были случаи, когда люди выбирали существующий ДЕЗ в качестве управляющей компании, расценивая это как «меньшее зло», после чего поступала информация о намерении властей эти ДЕЗы передать в частные руки со всеми вытекающими последствиями (неограниченный рост тарифов, широкие возможности для выселения жильцов и т.п.). В общем, как говорится, люди, будьте бдительны.

 

А.Буслаев

 

P.S. из тех адресов, в которые химкинская администрация требует являться для заключения договоров, я обратил внимание на «Участок № 9 – г.Химки, ул.Кирова, 17». По этому адресу располагается коммунальное предприятие с неудобопроизносимой аббревиатурой, руководит которым О.В. Концевич, который в декабре прошлого года засадил меня на 15 суток с целью сорвать намеченный на 9 декабря митинг против реформы ЖКХ. Теперь понятно, почему Концевич тогда проявлял такую активность – в ходе очередного «этапа реализации положений Жилищного кодекса РФ» его контора превратится в частную лавочку, т.е. он станет явным выгодоприобретателем  реформы ЖКХ. Задача честных людей – остановить всех этих концевичей.