Ситуация с коммунальными неплатежами в г.Пересвет Московской области
Создана
комиссия по работе с коммунальными должниками
Глава города Пересвет Константин Негурица
подписал постановление о создании комиссии по организации эффективной работы по
предупреждению и ликвидации просроченной задолженности граждан по оплате жилья
и коммунальных услуг.
Комиссию планируют собирать еженедельно. В ее состав вошло руководство
управляющей компании ООО «ЖКЦ», представители от городской администрации,
Совета депутатов города, отдела субсидий, а также юристы и представители СМИ.
Возглавил созданную группу глава города Пересвет
Константин Негурица. Основная цель – повысить
собираемость платежей населения за коммунальные услуги.
По данным ООО «ЖКЦ», в Пересвете сегодня только
«злостных» неплательщиков коммунальных услуг, долг которых от 4 месяцев и
больше, насчитывается порядка 400 человек. Анализ информации о должниках
показал, что далеко не всегда это люди, оказавшиеся в силу обстоятельств за
чертой бедности.
- Однако даже последний факт не должен стать поводом к невыплатам за
коммунальные услуги, - считает заместитель ООО «ЖКЦ» Сергей Железнов. - Для
категории малообеспеченных людей существуют специальные субсидии.
В России существует достаточно социальных институтов,
предоставляющих субсидии для неплатежеспособных граждан. Даже если
предположить, что человек потерял работу, у него дети, и в городе нет
возможности нормально заработать, он может зарегистрироваться на бирже труда,
получать выплаты от государства и параллельно работать на город - красить,
подметать и т.д., получая зарплату. На то, чтобы заплатить за квартиру, ему
хватит точно.
- Если человек готов погашать задолженность, мы идем ему навстречу, - уверяет
Сергей Железнов. - Заключаем соглашение о поэтапном погашении. Уже заключено
около 16 таких соглашений.
По оценкам экспертов, главной причиной, по которой люди не платят вовремя за
«коммуналку», остается безнаказанность. Скажем, если в магазине кто-то
попробует, не заплатив, взять товар, то тут же сработает система определенного
наказания, на это действие последует реакция, а в ситуации, когда нет никакой
реакции, вполне возможно, что люди стремятся как-то экономить на коммунальных платежах.
Основной реакцией, которая теперь должна последовать за коммунальные долги, -
обращение управляющей компании в суд. Опыт разных регионов страны показывает,
что это самый действенный метод борьбы с должниками. Эта мера применяется к
тем, чья задолженность превысила 6 месяцев. Уже в этом году суд вынес 15
решений о взыскании задолженностей. Если в течение 2 недель с момента
уведомления о решении суда человек не гасит ее, подключаются судебные приставы,
которые описывают имущество, взыскивают долг с заработной платы.
Наказание должникам может последовать довольно суровое, вплоть до выселения из
квартиры в помещение меньшей площади, однако власти не сторонники столь
радикальных мер воздействия на население.
- Нам сейчас важнее показать не строгость наказания, а его неотвратимость, -
подчеркнул глава города. - Люди должны знать, что через 6 месяцев дело
неминуемо окажется в суде.
Юристы, напротив, полагают, что жесткие меры в отношении к неплательщикам за
коммунальные услуги вполне оправданны и носят воспитательный характер. Не
платить за квартиру - это плохо, и это каждый должен понимать. Такая социальная
безответственность бьет не только по самому неплательщику, но и по всему дому,
в котором он живет.
Мария КОРНИЛОВА
СПОСОБЫ БОРЬБЫ С
ДОЛЖНИКАМИ
***
Власти Донецка начали борьбу с неплательщиками коммунальных услуг достаточно
оригинальным способом – их отключают от общедомовой
системы канализации. Подобные меры стали возможными благодаря специальному
устройству «Таракан», которое разработали донецкие специалисты. Устройство
плотно закрывает трубу канализации должника «в нужном месте». При этом
сотрудникам водоканала для работ даже не нужно находиться в квартире абонента.
За неделю с помощью таких мер удалось собрать долгов на сумму более 120 тысяч гривен
(около 15,6 тысячи долларов).
***
А вот неплательщиков поселка Морозовка Омского района
теперь просто определить по цвету его квитанции. Белая квитанция говорит о том,
что задолженности нет, желтая означает, что она от 3 до 6 месяцев, красная
квитанция приходит тем, чья задолженность больше шести периодов.
«Цветотерапию» опробовали также в Москве,
Красноярске, Новороссийске, на Алтае. Если задолженности нет, квартиросъемщик в
этих городах получал квитанцию белого цвета, если задолжал три месяца - зеленого,
больше полугода - оранжевого или красного.
Система разноцветных платежек используется и в Мурманске. Кто знает, может, в
следующий раз человек предпочтет отправиться в кассу с белоснежной квитанцией,
а не своеобразным клеймом позора.
***
В городе Троицке Челябинской области коммунальщики провели акцию "Должник,
мы идём к тебе". Актеры в костюмах ангелов и демонов взывали к совести
неплательщиков под звуки похоронного марша. Как рассказали организаторы акции,
она имела огромный успех - количество желающих оплатить счета резко
увеличилось. По словам психологов, удивляться тут нечему: ничто так не повышает
самосознание людей, как публичное порицание.
***
Борясь с неплательщиками, на Южном Урале сначала на дверях подъездов вывешивали
"позорные списки" с фамилиями жильцов, которые не платят за услуги
ЖКХ, но затея провалилась, потому что эти объявления срывались через секунду
после того, как их вешали.
Тогда изобретательные коммунальщики нашли более творческий подход. Нерадивым
хозяевам стали присылать особые бланки счетов, на оборотной стороне которых
была сложена поэма неплательщику: "Ваш долг вернем мы обязательно! Какой
ценой? Реши самостоятельно". Должники над стихами посмеялись, но за
квартиры платить стали.
***
В апреле в шести российских городах прошла акция "Коммунальная
весна", направленная на сбор долгов населения по ЖКХ. В это время на
улицах появились плакаты с боксером Валуевым -
улыбающийся тяжеловес с букетом подснежников просил граждан не тянуть с
"коммуналкой".
В результате компания "Российские коммунальные системы" впервые за
пять лет получила 102% собираемости платежей. Акция прошла в Благовещенске,
Владимире, Петрозаводске, Тамбове, Брянске и Перми.
***
Оригинальный способ борьбы с должниками придумали и в Полтаве. После того, как
по отношению к должнику будут предприняты все возможные меры влияния, к нему
выезжает бригада и устанавливает приборы дистанционного управления «Спрут» и
«Зигзаг» для воды и канализации соответственно. За 2 года применения приборов
удалось вернуть 12 млн. гривен.
Одна спецмашина может обслужить в сутки до 5 квартир. Ограничение водоснабжения
проводится без входа в помещение с помощью специального прибора «Спрут» и не
требует участия домовладельца. Для повторного подключения к водоснабжению
должникам необходимо не только погасить долг перед коммунальным предприятием,
но и заплатить 284 гривны за процедуру подключения.
***
Кемеровчане оказались жестче - выставили на торги
машины задолжников. А вот добросовестных горожан, которые вовремя оплачивают
услуги ЖКХ, они регулярно поощряют. В апреле, например, разыграли 2 сертификата
по 10000 рублей и 8 электробытовых призов.
***
В Краснодаре для расчета на месте бухгалтеры ЖЭУ обходили квартиры с кассовыми
аппаратами наперевес. В Колпино должникам предложили отработать долг, что
называется, натурой: потрудиться дворниками, озеленителями или рабочими,
самостоятельно определив фронт работ - покрасить детские площадки,
отремонтировать подъезды или постричь газон.
Газета «Наш Пересвет»
Источник - http://peresvet-gorod.ru/index.php/2009-08-06-16-06-08/1511-----
Звонок в закрытую дверь ...
Неплательщики стойко держат оборону своих жилищ
«Мой дом – моя крепость» - такой логики вот уже 13 лет придерживается житель Пересвета и владелец двух квартир А.Н. Моисеев, когда к
нему очередной раз приходит делегация из управляющей компании «ЖКЦ» с
требованием заплатить за квартиру. За все эти года он еще ни разу не заплатил ни за одну из своих квартир, стойко продолжая
держать оборону за закрытой дверью. Как пояснили нам в управляющей компании,
только с января 2009 года долг Моисеева за обе квартиры составил 70 тысяч
рублей. На какие-либо контакты злостный неплательщик идти отказывается. Свои
действия Моисеев мотивирует тем, что он имеет многодетную семью и посему не
обязан оплачивать свое жилье.
Для соседки по лестничной площадке Александры Васильевны, которая вышла из
своей квартиры, услышав шум в подъезде, такая картина не в новинку.
- Да не звоните вы, все равно не откроют, - пояснила она нам и, узнав, что с
соседа пришли требовать долг за квартиру, добавила, - а вот я всегда за
квартиру плачу, даже вперед.
Впрочем, таких жильцов, которые платят за коммунальные услуги вперед, по Пересвету наберется немного. На сегодняшний день ситуация в
городе складывается неутешительная. За коммунальные услуги люди платят в самый
последний момент, либо не платят вообще, отдавая предпочтение погашению
банковских кредитов.
На сегодняшний день в Пересвете насчитывается порядка
500 квартир, чьи жильцы задолжали за жилье более чем за три месяца. Со своей
стороны, управляющая компания не сидит сложа руки.
- Мы всячески пытаемся договориться с гражданами, развешиваем объявления,
беседуем лично, идем на возможные уступки, предоставляем оплату в рассрочку, -
поясняет ситуацию юрист ООО «ЖКЦ» Денис Сигачев. -
Для этого необходимо лишь прийти в нашу компанию и заключить дополнительное
соглашение. Подобной возможностью уже воспользовались 16 человек.
Еще один из рычагов воздействия на коммунальных неплательщиков – попадание
должника в так называемый федеральный «черный список». Граждане, которых суд
обязал платить, попадают в электронную базу данных, после чего информация об их
финансовой нечистоплотности становится достоянием сотрудников государственных
ведомств. Пограничники вправе опустить шлагбаум перед всеми, кому судебные
приставы запретили выезд за границу до окончательной расплаты с долгами. Таким
образом, ни отдохнуть, ни выехать по делам бизнеса человек уже не может.
Эта мера довольно действенная, однако не все должники регулярно выезжают
заграницу. В основном это люди, которые потеряли работу, либо злоупотребляют
спиртным. Единственное, что остается, посещать их квартиры, вручать
уведомления...
Крайней мерой, на которую идет управляющая компания, является обращение в суд.
На рассмотрении у мирового судьи в данный момент находится уже порядка 50 дел,
по 14 из них уже вынесены судебные решения и дела переданы службе приставов для
взыскания задолженностей.
- Радует, что большинство горожан предпочитают не доводить дело до суда и, если
у них имеется какая-либо задолженность, гасить ее хотя бы маленькими суммами, -
продолжает Денис Сигачев. – Но процент сознательных
граждан все равно невелик. Если смотреть на ситуацию в целом - долги продолжают
расти.
По информации ООО «ЖКЦ», сегодня долг управляющей компании перед
теплоснабжающей организацией составляет 18 миллионов рублей, в то время как
жители задолжали управляющей компании 24 миллиона рублей. Частная ситуация
каждого неплательщика грозит превратиться в чрезвычайную
– для всего города. Других способов расплатиться с теплоснабжающей
организацией, кроме взимания долгов с неплательщиков, у управляющей компании
просто нет. Если эти долги в ближайшее время не удастся погасить, есть риск,
что горожане останутся без горячей воды.
Возможно, у сознательных горожан, регулярно оплачивающих коммунальные услуги,
найдутся дополнительные аргументы убедить своих нерадивых соседей погасить
коммунальный долг.
Оксана ПЕРЕВОЗНИКОВА
Газета «Наш Пересвет»
«Собираемость с населения оплаты за коммунальные услуги достигла
за последние месяцы более 100%, поэтому долгов перед поставщиками ресурсов
практически нет. Таких высоких сборов власти поселения достигли, обратившись к
коллекторам, занимающимся сбором долгов. За последнее время в суд было подано
80 исков против неплательщиков, 30 из них уже удовлетворены, и судебные
приставы собирают с должников деньги.»
Газета «Наш Пересвет»
Источник - http://peresvet-gorod.ru/index.php/2009-08-06-16-06-08/1530-2009-08-07-18-31-35
Недавно получила квитанцию на оплату коммунальных услуг сразу за
два месяца. Почему я должна оплачивать услуги авансом?
(Ирина Фомичева, жительница города Пересвет) ОТВЕТ:
Уважаемая Ирина, как нам пояснили в управляющей компании, на такие
беспрецедентные меры их заставили пойти поставщики газа, которые, в связи с
кризисной ситуацией, повели себя довольно жестко и попросили оплатить
полученный газ.
В свою очередь, управляющая компания обратилась к жителям с просьбой: у кого
есть возможность внести плату за отопление и горячее водоснабжение сразу за два
месяца. Это не дополнительные выплаты, вы просто оплачиваете эти услуги за
апрель и май немного раньше. Больше за эти месяцы платить вам не придется.
Такой платеж сейчас крайне важен, во многом он позволит городу обеспечить
бесперебойную работу котельной и сохранить для горожан тепло и горячее
водоснабжение.
Заметим, что оплата по полученным квитанциям должна происходить исключительно в
добровольном порядке. Если вы не имеете возможности внести деньги за услугу
сразу за два месяца, оплачивайте за один.
Газета «Наш Пересвет»
Источник - http://peresvet-gorod.ru/index.php/2009-08-06-16-06-08/1414--
Должников стало меньше В суде находится
38 дел по коммунальным неплательщикам
По-прежнему открытым остается вопрос по сбору задолженностей с
населения за коммунальные услуги. Как продвигается работа в этом направлении,
мы решили узнать у директора управляющей компании «ЖКЦ» Александра Никулина.
- Александр Александрович, уже второй месяц в городе усиленно
работает комиссия по взиманию долгов с коммунальных неплательщиков. Что вы
можете сказать о результатах ее работы?
- В целом деятельность комиссии можно оценить положительно.
Работа со средствами массовой информации, расклейка списков должников на
подъездах и судебные решения сделали свое дело. Люди стали серьезней относиться
к долгам по квартплате. Даже если финансовое положение не позволяет им сразу
погасить долг, жильцы стараются найти альтернативные решения. Одно из них –
заключение дополнительного соглашения на погашение задолженности в рассрочку.
На сегодняшний день такой формой воспользовались порядка 30 пересветовцев.
- Сколько дел по неплательщикам сегодня находится в суде?
- На сегодня в суде находятся 38 дел, по 37 из них уже вынесены
судебные приказы, 26 дел передано на исполнение судебным приставам. По 18
должникам сейчас готовятся документы для направления в суд. А 23 человека
решили не доводить дело до судебной тяжбы и сразу полностью оплатили имеющуюся
задолженность.
- Как вы думаете, что является стимулом к тому, чтобы люди
решились погасить имеющийся долг?
- Мотивация у всех разная, но ясно прослеживается одно - жители
не хотят иметь дело с судебными приставами. Например, господин Горохин имел задолженность почти 30 тысяч рублей. Свой долг
он мотивировал тем, что у него многодетная семья, у которой попросту не хватает
на это средств. Однако после получения им на руки судебного приказа, ему
пришлось оплачивать не только долги, но и судебные издержки.
- Не проще было, как положено, оформить субсидию и не затягивать
с оплатой?
- Конечно. У госпожи Мякиной сложилась аналогичная ситуация: в
связи с потерей кормильца она не имела возможности несколько месяцев платить за
коммунальные услуги. В итоге накопился долг порядка 30 тысяч рублей. По
судебному приказу женщине пришлось погасить его в течение недели.
Однако практика показывает, что большинство должников вполне
кредитоспособные граждане и вовсе не находятся за чертой бедности, а просто
халатно относятся к оплате коммунальных услуг. На взимание долгов, прежде
всего, с таких должников и направлена наша работа.
Беседовала Ирина АЛЕКСЕЕВА
http://www.peresvet-gorod.ru/index.php/the-life-of-the-city/1546-2009-08-20-10-47-39