Сергиев Посад: победит ли Правда?

Публикуем материал, пересланный нам группой жилищных активистов из подмосковного города Сергиев Посад. Несмотря на обилие местных деталей, сама по себе описанная ситуация, думаем, типична и для других регионов.

Сила - в правде

Как дружно мы голосовали за нашего главу района! Как верили в его лозунг: «Правда победит!». Но выборы прошли, и правда куда-то подевалась. То ли кончилась, то ли стала другой. Хотя какой другой? Народ всё видит, а если и не понимает сегодня, то завтра расставит всё по местам. Ведь правда - она с народом, а не с политиками.

Жаль, только - время уходит и не оставляет возможности для принятия своевременных решений. Опять их примут без нас, за нас, и не в нашу пользу. Потом станет значительно труднее, может быть даже невозможно, исправлять исторические ошибки, но - такая уж наша судьба: пусть начальство решает, ему виднее, мы же его три раза выбирали. А нам, похоже, не один год ещё придётся бегать отарами по зеленеющим холмам благоглупости.

Кто виноват?

А начальство тем временем решает: вопреки Жилищному и Гражданскому кодексам РФ передать районный жилищный фонд в управление своему муниципальному предприятию - МУП СП ЖКК. И весь район уже платит деньги этому МУПу, даже не спросив: « А на каком, собственно, основании передали наши приватизированные квартиры и доли в общем имуществе какому-то МУПу?». А если кто и спросит, ему тут же будет предъявлено Постановление Главы Сергиево-Посадского района № 2104 от 28.12.2005 г.

Может быть случайно, по незнанию или неопытности «подмахнул» Глава бумажку? Или враги подставили ?!

Но как же тогда им подписано Постановление № 574 от 14.04.2005 г., разрушившее сложившуюся в районе структуру ЖКХ ради этого самого МУП СП ЖКК? Значит, не случайно? Умело выстроена монопольная структура, бесконтрольно (со стороны собственников жилья) управляющая единым финансовым потоком коммунальных платежей. Фактически, МУП - перепродавец, вся деятельность которого является не заказанной услугой и должна преследоваться по закону как элементарное нарушение прав потребителей.

И что же делает этот МУП «Сергиево-Посадская жилищно-коммунальная компания»? Подкрепленный «мощным административным ресурсом» в лице А. А. Упырева, осознавая собственную непогрешимость и безусловную значимость, МУП СП ЖКК подсовывает населению договоры, совершенно не соответствующие Жилищному кодексу РФ (в частности, Ст.162) , ущемляющие права собственников приватизированных квартир и перекладывающие на собственников обязанности компании.

Народ безмолвствует? Пошли дальше. Штат раздули уже до 300 человек, но для создания одного большого ЖЭКа на весь район надо ещё больше подчиненных, о чем директор МУПа и заявил в статье «Цель - максимальная прозрачность» («ВПЕРЕД» №8 от 06.04.2006 г.). Кстати, прозрачности нет вообще, так как не предусмотрено согласование с собственниками жилья ни планов, ни сметы ремонта, ни отчетности за расходование средств. За прозрачность выдается наличие накопительного лицевого счета - счета, на котором будут копиться деньги на ремонт отдельно для каждого дома. Класс! Малоквартирные дома будут копить очень долго, остальные – чуть меньше.

Если же завтра случится авария, а деньги, естественно, не накопились, тогда что? Тогда героическим усилием МУП СП ЖКК и руками соответствующего ЖЭКа (если таковые ещё будут живы) произведут ремонт в долг(!). Гасить долг придется долго – тарифы же нельзя произвольно увеличивать до 2009 г. (Что будет после 2008-го - один Путин знает).

Так или иначе, должникам урежут объемы работ по содержанию и текущему ремонту, самое а самое приятное для МУП СП ЖКК - расторгнуть договор с ним будет невозможно даже по решению суда до полной выплаты долга.

А там, глядишь, ещё авария, и долг – растет и растет, и растёт… Значит, сидеть этому МУПу на нашей шее всю жизнь. Зачем нам тогда этот МУП вообще нужен, Анатолий Александрович? В долги мы можем и без него залезть, выбрав любую другую управления.

Но в любой финансовой системе создаются резервные фонды и предусмотрена помощь бедным за счет богатых. А здесь иначе - разделяй и властвуй! Всех сразу загнать в долги проще простого, а денежки – вот они, крутятся в МУП СП ЖКК!

Конечно, в нашем районе отношения в сфере ЖКХ носят не рыночный характер. И деятельность монополиста - МУП СП ЖКК явно недоброжелательна по отношению к собственникам приватизированных квартир. Уже и московские юристы прямо говорят, что передача жилищного фонда в управление МУП СП ЖКК – основание для прокурорской проверки, а постановления А.А. Упырева – полный … (ТВ «ТОНУС» программа «День города» от 22.04.2006 г.).

Когда же некоторые главы поселений просят передать в их руки, например, уборку вверенных территорий, чтобы в поселениях сами выбирали, с кем дешевле заключить договор, глава района замечает на это, что все работы по благоустройству в конкретной местности желательно сосредоточить у одного подрядчика. Какого бы вы думали? (ВПЕРЕД № 46 от 04.05.2006)

Источник: ikd.ru (публикуется с сокращениями)