С точки зрения консультанта отдела исследований и консалтинга “АМ2-магазин магазинов” Ильи Кузнецова, стремление Harvey Nichols занять свое место на российском рынке понятно и закономерно. Ведь объем рынка товаров класса “люкс” в Москве увеличивается достаточно высокими темпами. Об этом свидетельствует динамичное развитие компаний, торгующих роскошью: Mercury, Bosco di Ciliegi, “Крокус-Москва”. В то же время универмаги Harvey Nichols – это несколько другие товары и несколько другое позиционирование, нежели, к примеру, магазины в Третьяковском проезде, пояснил Кузнецов корреспонденту газеты ВЗГЛЯД. Поэтому в качестве вариантов расположения рассматривались такие районы, как Тверская и Кутузовский проспект.

Средняя арендная ставка в торговом центре с таким местоположением, по мнению Кузнецова, может составить от 1,5 до 2 тыс. долларов США за квадратный метр в год. Но и это не предел. В таком проекте арендная плата вполне может составить 3,5–5 тыс. долларов. Однако речь о максимальных ставках может идти только по небольшим помещениям. В случае же, если Harvey Nichols арендует всю площадь в проекте, Илья Кузнецов считает, что плата за аренду может быть значительно ниже указанной средней ставки.