Тушите свет, копите деньги. РСТ утвердила тарифы на коммуналку с 1 июля 2015 года

ЖКХ

Есть две новости относительно тарифов на отопление, воду и прочие коммунальные блага: хорошая и плохая. Хорошая новость заключается в том, что они вырастут с 1 июля 2015 года, хотя ходили слухи о том, что они могут повыситься уже зимой. Плохая новость заключается в том, что рост тарифов все-таки будет, и конечно, коммунальные платежи станут выше, чем были в 2014 году.

По данным Региональной службы по тарифам, с 1 июля на 12% подорожает отопление – самая чувствительная графа в платежках кировчан. Если сейчас собственники жилых помещений платят «КТК» 1393,26 руб. за 1 гигакалорию тепловой энергии, то с 1 июля эта сумма составит уже 1567,39 рублей.

На те же 12% подорожает горячая вода, подаваемая «КТК» в дома граждан: со 119,79 руб. до 134,09 руб. за кубометр.

Рост тарифов на холодную воду составит около 9%. Так, ККС летом поднимет плату за кубометр с 21,88 руб. до 23,92 рублей.

Электроэнергия станет дороже на 9%. Сейчас кировчане, обслуживаемые ОАО «Энергосбыт Плюс», платят за киловатт в час 3, 08 руб., а с 1 июля будут платить 3,35. Для населения, чьи дома оборудованы электроплитами и электрокотлами, а также проживающего в сельских населенных пунктах, тариф со второго полугодия будет повышен с нынешних 2,16 рублей до 2,35.

Что будет с тарифом на природный газ, пока неизвестно. РСТ утвердила его только на 1 полугодие 2015 года, и он не отличается от тарифов 2014 года. А вот сжиженный газ подорожает почти в 2 раза. Вместо нынешних 25,95 руб. за кг клиенты ООО «Газпром межрегионгаз Киров» с 1 июля будут платить 51,28 руб./кг. Газ в баллонах без доставки будет обходиться в 69,78 руб./кг вместо нынешних 35,31 руб./кг, а с доставкой – 75,34 руб./кг при сегодняшней цене в 38,12 руб./кг.

Несмотря на то, что плановое повышение тарифов за коммунальные услуги произойдет только с 1 июля 2015 года, жителям Кирова и области уже в этом месяце придется пересмотреть свои расходы на коммунальные платежи. Увы, платить за коммуналку придется больше, и значительно. Это объясняется несколькими нововведениями как на федеральном, так и на чисто городском уровне.

Нет счетчика – плати больше

Первое повышение коснется домов и квартир, которые до сих пор не оборудованы электросчетчиками. Для собственников и нанимателей такого жилья с 1 января 2015 года решением российского правительства нормативы потребления электроэнергии повышены на 10%.

Как пояснили в областном департаменте энергетики и газификации, повышающие коэффициенты коснутся тех многоквартирных домов, где нет общедомовых приборов учёта электроэнергии, а также квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков при наличии технической возможности их установки.

Причем из года в год повышающий коэффициент будет только расти. Так, с 1 января по 30 июня 2015 года он составит 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 года — 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года — 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 года — 1,5; а с 2017 года — 1,6.

Как пояснили в правительстве области, на сегодня в регионе индивидуальными счетчиками оснащено 99% квартир и одноквартирных жилых домов, в 11% приборов учета электроэнергии нет.

Чиновники объясняют введение повышающих коэффициентов тем, что общедомовые приборы учета по закону «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» уже давно должны быть установлены во всех многоквартирных домах. А тот, кто закон исполнять не хочет, надеясь сэкономить, пусть платит больше.

Капремонт стучится в дверь

Второе нововведение, которое в Кировской области коснется жителей более 10 тысяч многоквартирных домов, касается взносов за капитальный ремонт. Напомним, программа по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов, рассчитанная на 30 лет, была утверждена правительством области в марте 2014 года. В декабре программа была актуализирована, то есть были добавлены ранее не учтенные дома и исключены ошибочно включенные. В итоге около 10 тысяч многоквартирных домов общей площадью порядка 17,6 млн. квадратных метров примут участие в системе накопительных взносов на капитальный ремонт.

Первые платежные квитанции за капитальный ремонт – за декабрь 2014 года — граждане получат после 25 января текущего года. В дальнейшем квитанции будут приходить до 10 числа каждого месяца. Как сообщила генеральный директор Регионального информационного центра Елена Торхова, всего будет обработано порядка 300 тыс. лицевых счетов собственников помещений по всей области.

В первый месяц размер взносов составит 6 рублей 70 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц. Уже в феврале платежки придут с тарифом в 7 рублей 10 копеек за квадратный метр. Таким образом, хозяевам, к примеру, двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. метров придется платить за жилье на 300 с лишним рублей больше.

Как подчеркнул заместитель главы департамента жилищно-коммунального хозяйства Андрей Горячевский, в программу начисления взносов на капитальный ремонт не включены многоквартирные дома, признанные аварийными. Кроме того, по словам Андрея Дмитриевича, капитальный ремонт является такой же коммунальной услугой, как и остальные. Поэтому граждане, имеющие право на льготы по оплате коммунальных услуг, получат и право на льготы на накопительные взносы на ремонт многоквартирных домов.

Попал ли дом в программу накопления взносов и в каком году планируется его капитальный ремонт, собственники могут узнать на общероссийском информационном сайте «Реформа ЖКХ», созданный федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ. Для этого нужно ввести в специальной строке адрес дома. Кировская область завершила загрузку данных на этот информационный ресурс, отметил Горячевский. Он также сообщил, что в 2015 году в регионе запланирован капитальный ремонт более 1 тысячи домов стоимостью более 1 млрд. рублей в 84 муниципальных образованиях.

По всем возникшим вопросам о начислении платы за капремонт можно позвонить по многоканальному телефону МФЦ 76-06-06.

Неприватизированное жилье подорожает

В Кирове изменилась стоимость найма жилья в муниципальном жилищном фонде. Платить по-новому горожане, проживающие в неприватизированных квартирах – а это около 10% всего жилого фонда Кирова – будут уже в январе 2015 года. Как пояснили в кировской мэрии, плата за наём изменилась в соответствии с соответствующим постановлением администрации города Кирова, принятым 25 ноября прошлого года.

Изменение платы зависит в основном от процента износа домов. К примеру, в домах с процентом износа свыше 65% плата практически не изменится, в панельных и деревянных домах — снизится. В домах с износом до 65 % плата увеличится в среднем в 5 раз.

Размер платы за наём рассчитан следующим образом: величина базовой ставки определена исходя из размера затрат на ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Эти затраты рассчитывались исходя из стоимости капитального ремонта жилого помещения в стандартном кирпичном, панельном, деревянном доме — за минусом отделочных работ. Таким образом, средневзвешенная базовая ставка платы за наём составила 13,99 руб. за 1 кв. м. общей площади.

К этой ставке применяется коэффициент комфортности, в соответствии с утверждённой методикой. Размер платы за наём зависит от технических характеристик дома, его месторасположения, а также от качества и благоустройства жилого помещения. Так, примеру, за квартиру в кирпичном доме с износом до 65% придется платить 10,21 руб. с 1 кв. м. общей площади, за «панельку» с таким же износом — 8,95 руб. за метр, за квартиру в деревянном доме – 7,69 рублей за метр. Плата за наем жилья в домах с износом выше 65% отличается в разы: квартиры в кирпиче будут обходиться в 2,20 руб. за метр, в панельных домах – 1,76 руб. за метр, в деревянных и прочих – 1,32 руб. за метр общей площади.

В аварийных и непригодных для проживания домах плата за наем помещения не взимается.

источник - http://www.nabludatel.ru/new/2015/01/22/iyulya-2015-goda/