Как будущая
народная власть решит проблему застройки
В городе Кирове в последний год резко активизировалась
уплотнительная застройка. Т.е. отдельные случаи конфликтов вокруг точечной
застройки в центре города бывали на протяжении всех последних 10 лет, но ранее
это были единичные случаи. А сейчас, как все отмечают, именно прорвало. И даже
не только в историческом центре города. Если на протяжении нескольких
десятилетий в Нововятском
районе, например, не было домов выше 5 этажей, и только в 1990-е годы появился
один 9-этажный дом, то сейчас многоэтажные дома появились и ещё строятся по
всему району.
Причём вот характерное рекламное объявление:
В качестве преимущества так открыто и заявляется
про район с "развитой инфраструктурой". Т.е. застройщик даже и не
пытается создавать инфраструктуру (школы, детсады, магазины, поликлиники) для
новых жильцов района, а намерен увеличить нагрузку на уже имеющуюся
инфраструктуру. И это преподносится как достижение?
А в то время как буржуям предлагают покупать жильё за
деньги, проблема очередников не решается:
То есть осуществляется застройка новых площадей, а реального
улучшения жилищных условий людей не происходит.
А ведь для того, чтобы решить эту проблему, достаточно
построить на одной-единственной новой площадке всего лишь один многоэтажный
дом. И переселить в него жильцов нескольких расположенных рядом ветхих
пятиэтажек. Опустевшие пятиэтажки снести. Освободившейся территории хватит ещё
под два новых высотных дома (в которые переселить жильцов пятиэтажек с вдвое
большей площади), и под всю обеспечивающую социальную инфраструктуру. Известны
проекты многоэтажных жилых домов (примеры, например, в Москве по Ленинградскому
проспекту, дом 33а или по ул. Беломорской, д. 24 корп 1.), в которых умещается очень большое
количество квартир на единицу земельной площади.
И так в короткие сроки решение жилищный проблем населения
одновременно с развитием всей инфраструктуры примет характер цепной реакции.
Чтобы проект был окупаемым - можно небольшую часть квартир в возводимых домах
пускать и в коммерческую продажу. А чтобы повысить налогооблагаемую базу и
городской бюджет (за счёт которого это новое жильё преимущественно и будет
строиться) - часть квартир бесплатно давать в соцнайм
перспективным работникам высокотехнологичных предприятий.
Что нужно для того, чтобы эти элементарные вещи были реализованы? Всего-навсего - чтобы основным критерием экономики была бы не финансовая прибыль, а обеспечение разумных потребностей населения. Т.е. переход от капитализма к социализму. Делов-то.