Как будет
проходить правильная реновация при Советской власти
В
Древней Греции был царь Мидас (по утверждению историков, он был не мифической,
а реальной личностью). По легенде, он будто бы сумел превращать в золото всё, к
чему прикоснётся. В этом отношении нынешние российские власти представляют
собой царя Мидаса наоборот: они всё, к чему прикоснутся, превращают в дерьмо.
Казалось
бы, программа по улучшению условий проживания для жителей пятиэтажек - дело
вполне хорошее, не так ли? Однако в той форме, в которой это собрались делать
российские власти (назвав это «реновацией») выглядит как издевательство.
Повторюсь,
переселение жителей пятиэтажек в новое жильё, отвечающее современным условиям -
дело нужное, и будущая Советская власть будет этим заниматься. Чем же программа
Советской власти будет отличаться от нынешней буржуйской «реновации»?
Во-первых,
конечно, наша программа будет честная.
Мы не будем скрываться под непонятными словечками типа «реновация», а будем
называть вещи своими словами.
Во-вторых,
наша программа будет добровольная.
Те жители того или иного дома, которые хотят переехать - пусть переезжают в
новые дома. Те, которые не хотят переезжать - пусть остаются в своих квартирах,
никто не будет их принудительно депортировать и сносить их дом. Сделаем в доме
капремонт за счёт государства. А освободившиеся квартиры пойдут на улучшение
жилищных условий тех семей, которые остались в доме.
В-третьих,
не будет непонятных махинаций с вопросом о том, насколько далеко придётся
переезжать. Поскольку закон о т.н. «реновации» до сих пор не принят, то никто
не знает, как всё это будет. По предварительным данным, будет так. Власти
клятвенно утверждают, что якобы действительно все получат жильё «как правило» в
своём районе (ох уж это «как правило»!). Однако эти гарантии распространяются
только, во-первых, на собственников, во-вторых, кто попадает под «просто
реновацию». А вот для очередников или для тех, кто живёт по соцнайму
- так для них, собственно, Новую Москву и присоединяли.
При
Советской власти будет так. Тот, кто хочет остаться в своём районе - останутся
в своём районе. А ведь возможен и такой вариант, который будет для многих
интересен - переселение в более далёкий населённый пункт, но со значительным
улучшением жилищный условий.
В
это значительное улучшение жилищных условий может входить не только
принципиально более комфортное жильё, но и предоставление более престижной
работы по государственной программе модернизации. Ну
вот например, кем бы лично Вы хотели быть - унылым офисным планктоном в Москве,
проживающим в однушке в Капотне,
за которую будете платить ипотеку до конца жизни - или же уважаемым
высокооплачиваемым инженером или оператором станка с ЧПУ на космическом заводе
в каком-нибудь наукограде, проживая в бесплатно
подаренной квартире в современном доме в экологически чистом районе? Да если
при этом со средствами транспорта и коммуникации всё будет в порядке? Вот то-то
и оно.
Пример
того, как это может происходить сразу после революции (и обеспечит Советской
власти как минимум несколько миллионов рьяных сторонников) я
писал ещё 10 лет назад в статье «Как
сделать жильё действительно доступным». Тогда эта статья была написана
применительно к протестам в городе Химки (и, учитывая славное революционное
прошлое этого города), его и можно избрать в качестве одного из пилотных населённых пунктов (а в случае положительного
результата можно распространить этот опыт на другие регионы):
«Необходимо установить порядок, чтобы местные
власти, от которых зависят застройщики, поставили бы такое условие: часть
квартир во всех вводимых новых домах на их территориях предназначается для
выдачи работникам предприятий. Или вообще лучше так: одну треть вводимых
квартир – для бесплатной раздачи очередникам, вторую треть – для бесплатного
предоставления новым кадрам отраслевых предприятий, и лишь третью треть – в
коммерческую продажу. Действующие
администрации делать этого не будет, поскольку они повязаны с фирмами, ведущими
незаконную уплотнительную застройку, и действуют в их интересах (что подтверждается
всей практикой). Поэтому необходима замена этих администраций на тех, кто будет
выполнять данное условие. Учитывая популистский характер программы,
целесообразно в качестве механизма для замены администрации использовать
протестную волну, которая идет в этих городах и против застройки, и против иных
злодеяний местных администраций; а создаваемая в ходе этих протестных действий
общественная структура должна будет стать опорой новой власти. А в случае, если застройщики взбунтуются,
устроят саботаж и заблокируют стройки – всегда можно поднять факты неизбежно
существующих нарушений в получении строительной документации и на этом
основании национализировать стройки в интересах города».