Типовой образец заявления об отказе платить поборы за капремонт (на примере Кировской области)

Руководителю НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области"

г. Киров, ул. Ленина, 137

от ... (фамилия, имя, отчество) владельца квартиры № ..., расположенной по адресу ... (город, улица, номер дома)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с тем, что учреждённая администрацией Кировской области некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, вынужден отказаться от подобных "услуг" по ряду причин:

1) Авансовые взносы за непредоставленные "услуги" незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось.

3) Президент РФ признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведён полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор "общедомовое имущество" юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и, при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.

5) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счёта, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ.

Ответ и выплаченные мной деньги по платёжным документам Вашего фонда прошу направить по вышеуказанному адресу. К тому же в соответствии со ст. 16 Закона "О приватизации" за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта и доведения жилого фонда до нормативного содержания. То есть, если до приватизации горадминистрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта или соответствующих средств на ремонт остаётся за муниципалитетом.

С уважением, ...............