Капремонт будет
только выборочным, или "закон о фонде реформы ЖКХ" в действии
С 1 января начал работать
федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Это госкорпорация
создана для содействия проведению капитального ремонта
жилых домов разной формы собственности и переселению россиян из ветхого жилья.
В конце прошлого года на счёт
Фонда поступило из бюджета 240 млрд
рублей. Около 131 млн из них
может получить город Киров для ремонта многоквартирных домов.
Для того,
чтобы их получить, необходимо соблюсти ряд условий. Как рассказал Александр
Малков, заведующий отделом регулирования отношений в сфере ЖКХ администрации
города Кирова, в заявке, которая подается в Фонд содействия, должно быть
гарантировано софинансирование капремонта
муниципальным бюджетом и собственниками жилья. При этом доля собственников
жилья не может быть менее 5 процентов от общей суммы, необходимой для ремонта.
В этом году в Кирове намерены
освоить 183 миллиона рублей. 131 млн
из них будет получено из федерального Фонда, 43 млн -
из муниципального бюджета. Оставшиеся 9 млн
должны внести жильцы домов, в которых запланирован ремонта. Всего для участия в
программе в этом году отобрали 150 домов.
Решение о том, будут ли
собственники жилья софинансировать капремонт,
принимается на общем собрании. Там же рассматривается дефектная ведомость дома
и проектная смета. Протоколы собраний прилагаются к заявке, которую
муниципалитет посылает в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Для внесения
платежа собственникам жилья предоставляется рассрочка от 3 до 6 месяцев.
Директор МУ УЖК г. Кирова Андрей
Кошурников рассказал, что в некоторых случаях
собственники жилья отказываются от внесения 5 процентов от стоимости капремонта
своих домов. Причины отказа разные. иногда
люди уверены, что государство обязано полностью оплатить капитальный ремонт их
дома.
В программе капремонта могут
принять участие только многоквартирные дома, которые выбрали способом
управления ТСЖ или частную управляющую компанию. 10 процентов домов, ещё не
выбравшие способ управления, могут быть включены в программу в следующем году.
А вот дома из двух или четырех квартир - из в городе около 70 - также
относящиеся к многоквартирным, но имеющие
непосредственный способ управления, не смогут участвовать в программе Фонда.
Важным условием участия в
программе для регионов значится приватизация коммунальных предприятий: в 2008
году не менее 25%, к 2010 - не менее 80%.
Федеральные деньги можно тратить
только на ремонт кровли, фасадов, лифтов, инженерных сооружений и подвалов.
Полный капремонт одной пятиэтажки, по оценке Андрея Кошурникова,
стоит около 50 млн рублей.
Но работы будут проводиться выборочно - исходя из наиболее насущных
потребностей жильцов.
В Кирове на сегодняшний день
нуждаются в капитальном ремонте около 5000 многоквартирных домов. Сумма,
необходимая для его осуществления - 11 млрд
рублей. Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ продлится до 2012 года. За
это время Кировская область рассчитывает получить из Фонда содействия
реформированию ЖКХ около 2,5 миллиардов рублей.
Ксения ДЕМАКОВА,
Газета «Вятский наблюдатель»