15 рублей с квадратного метра: для
москвичей установили плату за капремонт
В пересчете на стандартную квартиру
площадью 54 кв. м ежемесячный платеж составит 810 руб., годовой — 9720 руб.
Платеж за капремонт в Москве составит 15 руб. за кв. м, и
это с учетом 20%-ной скидки, предложенной Сергеем Собяниным
на заседании городского правительства 23 декабря. Власти считают, что это
минимальная экономически обоснованная цена, которая не нанесет серьезного удара
по кошельку жителей. Новая строчка появится в платежках за ЖКУ с 1 июля 2015
года.
15 рублей с квадратного метра: для москвичей установили
плату за капремонт фото: Александр Астафьев
Федеральные законодатели обязали местные власти до конца 2014
года учредить оператора, который будет заниматься капремонтом жилого фонда, а
также определить размер платежа, взимаемого с жителей. Большинство регионов
справились с этой задачей уже давно, и только Москва тянула до последнего.
Сначала от увеличения нагрузки жителей спасли выборы в Мосгордуму: перед ними
мэрия решила попридержать ряд непопулярных решений. Потом началось падение цен
на нефть и быстрое сползание к той ситуации, которую сегодня уже в открытую называют кризисом. Но у мэрии больше не осталось
времени на раздумья: ставки на капремонт ей приходится утверждать одновременно
с новыми тарифами на проезд в общественном транспорте, увеличением коммунальных
платежей и расширением зоны платной парковки.
«Москва принимает решение последней, поскольку у нас самый
большой жилищный фонд в стране — 243 млн кв. м», —
пояснил Сергей Собянин. По его словам, в общей
сложности в региональную программу будут включены 31 590 домов и 325 тысяч
инженерных систем.
По федеральному закону сумма, взимаемая в фонд капремонта,
должна быть не выше 6% от платы за услуги ЖКХ. Для ориентировки Правительство
РФ утвердило федеральные стандарты ставок по всем российским регионам. Для
Москвы в 2014–2015 гг. стандарт составил 7,7 руб. за кв. м. Но закон не
обязывает местные власти придерживаться рекомендаций. Каждый субъект Федерации,
исходя из особенностей своего жилого фонда, вправе установить свои тарифы. В
столице после выборов разговор начался с 40 руб. за кв. м (по мнению ряда
экспертов, меньшая сумма не позволит качественно ремонтировать жилые дома).
Однако по мере обсуждения запросы сдувались как старый воздушный шарик.
В начале декабря в Мосгордуме приемлемой назвали ставку
18–20 руб за кв. м. Но 23 декабря Сергей Собянин заявил, что и она является завышенной. «В Москве
накоплен большой опыт экономии средств на строительстве и реконструкции,
снижение стартовых цен достигает 20–25% на всех стадиях планирования. Поэтому,
я считаю, что несмотря на инфляцию — нам необходимо
снизить размер платежа до 15 руб.», — сказал мэр. Получается, что в пересчете
на стандартную квартиру площадью 54 кв. м ежемесячный платеж составит 810 руб.,
годовой — 9720 руб. За эти деньги москвичам обещают провести все работы,
положенные по федеральному перечню, а также починить мусоропровод, системы дымоудаления и пожаротушения. Эксперты предлагали включить
в ставку расходы на энергосбережение, но власти решили, что это приведет к
серьезному увеличению нагрузки и вызовет недовольство жителей.
Впрочем, несмотря на дисконт, платеж за капремонт в столице
и так будет самым высоким в стране. В соседней Московской
области власти решили взимать с жителей 7 руб. 80 копеек за кв. м. В
Санкт-Петербурге тариф установлен в зависимости от времени постройки дома:
проживающие в старом фонде будут платить 3 руб. с кв. м, в новостройках 2 руб.
с кв. м. В большинстве регионов ставки варьируются в пределах 5–8 руб. за кв.
м. В столичной мэрии заявляют, что не хотят заниматься популизмом и намерены обеспечить горожанам качественный
ремонт. В первую очередь работы планируется начать в домах, находящихся в
наиболее сложном техническом состоянии, включая пятиэтажки и здания довоенной
постройки. Для этого жители должны провести общедомовые собрания и определиться
— будут они открывать отдельный счет или доверят свои деньги фонду, который
создаст Департамент капремонта. «Эти собрания должны пройти в течение первого
полугодия 2015 года, соответственно, плата будет взиматься
начиная с 1 июля», — сообщил глава ведомства Артур Кескинов.
газета "Московский
комсомолец" №26707 от 24 декабря 2014